11 Avenue Jean Gazave, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Jean Gazave, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de 3 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Avenue Jean Gazave, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Pl. La Liberté à 238 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 356 mètres
- - Lycée agricole privé François Marty - site de Villefranche-de-Rouergue à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Pendaries à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Jean Gazave
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Jean Gazave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Jean Gazave dans son marché local
Prix du 11 Avenue Jean Gazave par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Gazave, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 11 Avenue Jean Gazave se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Jean Gazave par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Jean Gazave se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 8.05 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.75 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
