Avenue Jean Gazave, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Gazave, 12200 Villefranche-de-Rouergue, affiche un prix moyen de 1 412 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Gazave dans son marché local
Prix Avenue Jean Gazave par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Gazave se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 9.55 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Gazave à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Gazave est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 12.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Gazave
Les ventes enregistrées Avenue Jean Gazave témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Gazave
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Pl. La Liberté à 216 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Villefranche-de-Rouergue à 3053 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 334 mètres
- - Lycée agricole privé François Marty - site de Villefranche-de-Rouergue à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Pendaries à 179 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Gazave
Adresses Avenue Jean Gazave
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Gazave, classées par tranches de numéros.
