9 Avenue Jean Gazave, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Jean Gazave, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°8 et de 1.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Avenue Jean Gazave, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Pl. La Liberté à 221 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 336 mètres
- - Lycée agricole privé François Marty - site de Villefranche-de-Rouergue à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Pendaries à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jean Gazave
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jean Gazave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Jean Gazave dans son marché local
Prix du 9 Avenue Jean Gazave par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Gazave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 9 Avenue Jean Gazave se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Jean Gazave par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Jean Gazave se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et -18.71 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 538 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
