44 Avenue Vincent Cibiel, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Vincent Cibiel, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°27 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 44 Avenue Vincent Cibiel, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Tricot.
1 niveau - 2 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 716 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carco à 488 mètres
- - Lycée professionnel Raymond Savignac à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Fabre à 400 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Fabre à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Vincent Cibiel
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Vincent Cibiel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Vincent Cibiel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Vincent Cibiel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Vincent Cibiel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Vincent Cibiel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Vincent Cibiel dans son marché local
Prix du 44 Avenue Vincent Cibiel par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent Cibiel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 44 Avenue Vincent Cibiel se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Vincent Cibiel par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Vincent Cibiel se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et -2.4 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 538 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
