Avenue Vincent Cibiel, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Vincent Cibiel, 12200 Villefranche-de-Rouergue, affiche un prix moyen de 1 356 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 77 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Vincent Cibiel dans son marché local
Prix Avenue Vincent Cibiel par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Vincent Cibiel se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 13.19 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Vincent Cibiel à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé Avenue Vincent Cibiel est de 10.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 11.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.75 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Vincent Cibiel
Les ventes enregistrées Avenue Vincent Cibiel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Vincent Cibiel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 945 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Villefranche-de-Rouergue à 2168 mètres
- - Collège Carco à 541 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Villefranche-de-Rouergue à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Fabre à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Fabre à 482 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Vincent Cibiel
Adresses Avenue Vincent Cibiel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Vincent Cibiel, classées par tranches de numéros.
