11 Boulevard de la Haute Guyenne, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de la Haute Guyenne, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Boulevard de la Haute Guyenne, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Bastide.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 53 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 252 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 88 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Pendaries à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard de la Haute Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard de la Haute Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard de la Haute Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard de la Haute Guyenne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de la Haute Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de la Haute Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de la Haute Guyenne dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de la Haute Guyenne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Haute Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 11 Boulevard de la Haute Guyenne se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de la Haute Guyenne par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard de la Haute Guyenne se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et -25.76 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 538 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
