Boulevard de la Haute Guyenne, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Haute Guyenne, 12200 Villefranche-de-Rouergue, affiche un prix moyen de 1 511 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Haute Guyenne dans son marché local
Prix Boulevard de la Haute Guyenne par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Haute Guyenne se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 3.27 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Haute Guyenne à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Haute Guyenne est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.75 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Haute Guyenne
Les ventes enregistrées Boulevard de la Haute Guyenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Haute Guyenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 147 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Villefranche-de-Rouergue à 2703 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 313 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 103 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Haute Guyenne
Adresses Boulevard de la Haute Guyenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Haute Guyenne, classées par tranches de numéros.
