27 Boulevard de la Haute Guyenne, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard de la Haute Guyenne, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°25 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Boulevard de la Haute Guyenne, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 148 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 313 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 102 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Boulevard de la Haute Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 27 Boulevard de la Haute Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard de la Haute Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard de la Haute Guyenne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard de la Haute Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard de la Haute Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard de la Haute Guyenne dans son marché local
Prix du 27 Boulevard de la Haute Guyenne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Haute Guyenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 27 Boulevard de la Haute Guyenne se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard de la Haute Guyenne par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Boulevard de la Haute Guyenne se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 0.96 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Boulevard de la Haute Guyenne à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 27 Boulevard de la Haute Guyenne est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
