17 Boulevard de Penevayre, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard de Penevayre, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 11.82 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 7.44 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard de Penevayre, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Pl. La Liberté à 393 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 202 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Fabre à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Fabre à 548 mètres
Ventes au 17 Boulevard de Penevayre
Une vente a été recensée au 17 Boulevard de Penevayre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard de Penevayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard de Penevayre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de Penevayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de Penevayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard de Penevayre dans son marché local
Prix du 17 Boulevard de Penevayre par rapport à la voie
Sur Boulevard de Penevayre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 17 Boulevard de Penevayre se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard de Penevayre par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard de Penevayre se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 11.53 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard de Penevayre à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard de Penevayre est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
