13 bis Chemin de Sainte Adèle, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Chemin de Sainte Adèle, affiche un prix moyen de 1 306 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Chemin de Sainte Adèle, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 593 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carco à 372 mètres
- - Lycée professionnel Raymond Savignac à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Fabre à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Fabre à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Chemin de Sainte Adèle
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Chemin de Sainte Adèle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Chemin de Sainte Adèle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Chemin de Sainte Adèle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin de Sainte Adèle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin de Sainte Adèle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin de Sainte Adèle dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin de Sainte Adèle par rapport à la voie
Sur Chemin de Sainte Adèle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 13 bis Chemin de Sainte Adèle se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin de Sainte Adèle par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Chemin de Sainte Adèle se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 16.39 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Chemin de Sainte Adèle à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 13 bis Chemin de Sainte Adèle est de 10.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.75 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
