Chemin de Bel Air, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Bel Air, 12200 Villefranche-de-Rouergue, affiche un prix moyen de 1 456 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Bel Air dans son marché local
Prix Chemin de Bel Air par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Bel Air se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 6.73 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Bel Air à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé Chemin de Bel Air est de 10.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 12.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Bel Air
Les ventes enregistrées Chemin de Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Bel Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 607 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Villefranche-de-Rouergue à 2296 mètres
- - Collège Carco à 459 mètres
- - Lycée professionnel Raymond Savignac à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Fabre à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Fabre à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Bel Air
Adresses Chemin de Bel Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Bel Air, classées par tranches de numéros.
