7 Chemin des Bastonies, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Bastonies, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin des Bastonies, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Radel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 14 parkings - 426 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Gare Sncf à 855 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carco à 922 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Villefranche-de-Rouergue à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Fabre à 799 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 631 mètres
Ventes au 7 Chemin des Bastonies
Une vente a été recensée au 7 Chemin des Bastonies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Bastonies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Bastonies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Bastonies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Bastonies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Bastonies dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Bastonies par rapport à la voie
Sur Chemin des Bastonies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 7 Chemin des Bastonies se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Bastonies par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin des Bastonies se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 0.19 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin des Bastonies à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin des Bastonies est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.84 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.75 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
