70 Chemin du Cimetière, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Chemin du Cimetière, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°60 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Chemin du Cimetière, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Nord-Est.
1 niveau - 333 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Pl. La Liberté à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carco à 487 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Fabre à 591 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Fabre à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Chemin du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 70 Chemin du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Chemin du Cimetière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 70 Chemin du Cimetière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Chemin du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Chemin du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Chemin du Cimetière dans son marché local
Prix du 70 Chemin du Cimetière par rapport à la voie
Sur Chemin du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 70 Chemin du Cimetière se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Chemin du Cimetière par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Chemin du Cimetière se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et -1.95 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Chemin du Cimetière à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 70 Chemin du Cimetière est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 538 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
