21 Chemin du Mespoul, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Mespoul, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 20.7 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 21 Chemin du Mespoul, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ségala Sud.
3 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Gare Sncf à 966 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chartreuse à 577 mètres
Ventes au 21 Chemin du Mespoul
Une vente a été recensée au 21 Chemin du Mespoul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Mespoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin du Mespoul, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Mespoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Mespoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Mespoul dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Mespoul par rapport à la voie
Sur Chemin du Mespoul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 21 Chemin du Mespoul se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Mespoul par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Mespoul se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et -6.75 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 538 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
