25 Chemin du Mespoul, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Mespoul, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 26.1 % à celui du n°21 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 25 Chemin du Mespoul, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ségala Sud.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Gare Sncf à 991 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chartreuse à 602 mètres
Ventes au 25 Chemin du Mespoul
Les 2 ventes au 25 Chemin du Mespoul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin du Mespoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin du Mespoul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Mespoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Mespoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Mespoul dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Mespoul par rapport à la voie
Sur Chemin du Mespoul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 25 Chemin du Mespoul se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Mespoul par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Mespoul se situe 32.17 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 17.59 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 538 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
