10 Chemin du Radel, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Radel, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin du Radel, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Radel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 402 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Gare Sncf à 707 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 1156 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Villefranche-de-Rouergue à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 1000 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 667 mètres
Ventes au 10 Chemin du Radel
Une vente a été recensée au 10 Chemin du Radel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du Radel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin du Radel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Radel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du Radel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Radel dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Radel par rapport à la voie
Sur Chemin du Radel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 10 Chemin du Radel se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Radel par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin du Radel se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 9.67 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin du Radel à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin du Radel est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.75 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
