8 bis Chemin du Radel, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin du Radel, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°8 et du 5.48 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Chemin du Radel, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Gare Sncf à 699 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 1159 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Villefranche-de-Rouergue à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 998 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin du Radel
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin du Radel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin du Radel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin du Radel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin du Radel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin du Radel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin du Radel dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin du Radel par rapport à la voie
Sur Chemin du Radel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 8 bis Chemin du Radel se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin du Radel par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Chemin du Radel se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 3.71 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Chemin du Radel à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 8 bis Chemin du Radel est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 25.06 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
