34 Chemin du Raix, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin du Raix, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Chemin du Raix, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Pl. La Liberté à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 985 mètres
- - Lycée agricole privé François Marty - site de Villefranche-de-Rouergue à 966 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Fabre à 1152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Fabre à 1181 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin du Raix
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin du Raix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin du Raix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin du Raix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Raix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Raix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin du Raix dans son marché local
Prix du 34 Chemin du Raix par rapport à la voie
Sur Chemin du Raix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 34 Chemin du Raix se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin du Raix par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin du Raix se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 2.67 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 538 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
