23 Côte de Graves, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Côte de Graves, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Côte de Graves, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 1469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carco à 920 mètres
- - Lycée professionnel Raymond Savignac à 1316 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Fabre à 1000 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Fabre à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Côte de Graves
Aucune vente n'a été recensée au 23 Côte de Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Côte de Graves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Côte de Graves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Côte de Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Côte de Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Côte de Graves dans son marché local
Prix du 23 Côte de Graves par rapport à la voie
Sur Côte de Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 23 Côte de Graves se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Côte de Graves par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Côte de Graves se situe 24.51 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 11.6 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 538 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
