8 Côte de Graves, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Côte de Graves, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Côte de Graves, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carco à 912 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Villefranche-de-Rouergue à 1014 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Fabre à 956 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Fabre à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Côte de Graves
Aucune vente n'a été recensée au 8 Côte de Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Côte de Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Côte de Graves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Côte de Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Côte de Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Côte de Graves dans son marché local
Prix du 8 Côte de Graves par rapport à la voie
Sur Côte de Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 8 Côte de Graves se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Côte de Graves par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Côte de Graves se situe 36.95 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 22.75 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 538 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
