2 Côte du Mas de Bonnet, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Côte du Mas de Bonnet, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°144 et de n°166.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Côte du Mas de Bonnet, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Radel.
1 niveau - 376 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0244 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 705 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carco à 733 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Fabre à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Côte du Mas de Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Côte du Mas de Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Côte du Mas de Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Côte du Mas de Bonnet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Côte du Mas de Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Côte du Mas de Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Côte du Mas de Bonnet dans son marché local
Prix du 2 Côte du Mas de Bonnet par rapport à la voie
Sur Côte du Mas de Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 2 Côte du Mas de Bonnet se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Côte du Mas de Bonnet par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Côte du Mas de Bonnet se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 33.31 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Côte du Mas de Bonnet à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 2 Côte du Mas de Bonnet est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 11.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
