53 bis Côte du Mas de Bonnet, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 bis Côte du Mas de Bonnet, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°51 et de n°51 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 bis Côte du Mas de Bonnet, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Carco à 1290 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Villefranche-de-Rouergue à 81 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Fabre à 1204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Fabre à 1171 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Côte du Mas de Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Côte du Mas de Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 bis Côte du Mas de Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 bis Côte du Mas de Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Côte du Mas de Bonnet dans son marché local
Prix du 53 bis Côte du Mas de Bonnet par rapport à la voie
Sur Côte du Mas de Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 53 bis Côte du Mas de Bonnet se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Côte du Mas de Bonnet par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 bis Côte du Mas de Bonnet se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et -2.59 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 bis Côte du Mas de Bonnet à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 53 bis Côte du Mas de Bonnet est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 538 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
