2 Impasse du Cluzel, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cluzel, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Impasse du Cluzel, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ségala Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Gare Sncf à 775 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chartreuse à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Cluzel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Cluzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cluzel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cluzel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cluzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cluzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cluzel dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cluzel par rapport à la voie
Sur Impasse du Cluzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 2 Impasse du Cluzel se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cluzel par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cluzel se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 12.13 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 538 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
