Rue Victorin Cluzel, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victorin Cluzel, 12200 Villefranche-de-Rouergue, affiche un prix moyen de 1 239 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victorin Cluzel dans son marché local
Prix Rue Victorin Cluzel par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victorin Cluzel se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 20.63 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victorin Cluzel à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé Rue Victorin Cluzel est de 9.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 11.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Victorin Cluzel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Gare Sncf à 186 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Villefranche-de-Rouergue à 2727 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 1130 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 716 mètres
- - Ecole primaire publique La Chartreuse à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victorin Cluzel
Adresses Rue Victorin Cluzel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victorin Cluzel, classées par tranches de numéros.
