8 Impasse du Cluzel, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Cluzel, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 13.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Impasse du Cluzel, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ségala Sud.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Gare Sncf à 773 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Chartreuse à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Cluzel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Cluzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Cluzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Cluzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Cluzel dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Cluzel par rapport à la voie
Sur Impasse du Cluzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 8 Impasse du Cluzel se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Cluzel par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Cluzel se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 12.06 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 538 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
