40 Impasse Jean Rous, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse Jean Rous, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 40 Impasse Jean Rous, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Radel.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Gare Sncf à 910 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carco à 1254 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Villefranche-de-Rouergue à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Fabre à 1128 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse Jean Rous
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse Jean Rous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse Jean Rous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse Jean Rous, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Jean Rous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Jean Rous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse Jean Rous dans son marché local
Prix du 40 Impasse Jean Rous par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Rous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 40 Impasse Jean Rous se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse Jean Rous par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Jean Rous se situe 41.68 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 26.45 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 10.29 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 538 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
