28 Route de la Baume, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de la Baume, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 28 Route de la Baume, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ségala Sud.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Gare Sncf à 592 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 796 mètres
- - Lycée agricole privé François Marty - site de Villefranche-de-Rouergue à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Pendaries à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de la Baume
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de la Baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de la Baume dans son marché local
Prix du 28 Route de la Baume par rapport à la voie
Sur Route de la Baume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 28 Route de la Baume se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de la Baume par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de la Baume se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et -18.13 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 538 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
