Route de la Baume, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Baume, 12200 Villefranche-de-Rouergue, affiche un prix moyen de 1 577 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Baume dans son marché local
Prix Route de la Baume par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Baume se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 0.96 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Baume à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé Route de la Baume est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 12.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.75 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Baume
Les ventes enregistrées Route de la Baume témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Baume
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Gare Sncf à 605 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Villefranche-de-Rouergue à 3268 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 820 mètres
- - Lycée agricole privé François Marty - site de Villefranche-de-Rouergue à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Pendaries à 408 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Baume
Adresses Route de la Baume
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Baume, classées par tranches de numéros.
