13 Route de la Gasse, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de la Gasse, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 13.62 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Route de la Gasse, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Gare Sncf à 796 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 1037 mètres
- - Lycée agricole privé François Marty - site de Villefranche-de-Rouergue à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 654 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Pendaries à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de la Gasse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de la Gasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de la Gasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de la Gasse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Gasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Gasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de la Gasse dans son marché local
Prix du 13 Route de la Gasse par rapport à la voie
Sur Route de la Gasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 13 Route de la Gasse se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de la Gasse par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de la Gasse se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et -4.15 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 538 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
