8 Route de la Gasse, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Gasse, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 8 Route de la Gasse, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 349 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Gare Sncf à 738 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 935 mètres
- - Lycée agricole privé François Marty - site de Villefranche-de-Rouergue à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 553 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Pendaries à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de la Gasse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de la Gasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de la Gasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de la Gasse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Gasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Gasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Gasse dans son marché local
Prix du 8 Route de la Gasse par rapport à la voie
Sur Route de la Gasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 8 Route de la Gasse se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Gasse par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Gasse se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et -16.16 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 538 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
