7 Rue Camille Roques, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Camille Roques, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Camille Roques, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Bastide.
1 niveau - 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 292 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Camille Roques
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Camille Roques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Camille Roques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Camille Roques, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Camille Roques dans son marché local
Prix du 7 Rue Camille Roques par rapport à la voie
Sur Rue Camille Roques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 7 Rue Camille Roques se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Camille Roques par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Camille Roques se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 13.39 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Camille Roques à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Camille Roques est de 10.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 12.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
