17 Rue de la République, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la République, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 317 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la République, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la République dans son marché local
Prix du 17 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 17 Rue de la République se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la République par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la République se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 10.25 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la République à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la République est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
