Rue des Changeurs, 12200 Villefranche-de-Rouergue

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 282 €

de 1 054 € à 1 448 €

Rue des Changeurs, 12200 Villefranche-de-Rouergue, affiche un prix moyen de 1 282 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.02 €

8.52 € – 11.52 €

Rentabilité indicative

9.38 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Changeurs dans son marché local

Prix Rue des Changeurs par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron

À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Changeurs se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 17.87 % en dessous de celle de Aveyron.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Changeurs à Villefranche-de-Rouergue

Le loyer moyen estimé Rue des Changeurs est de 10.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 11.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Trésorerie, 12200 Villefranche-de-Rouergue(1,250 €)

Rue de la Visitation, 12200 Villefranche-de-Rouergue(1,296 €)

Rue de la République, 12200 Villefranche-de-Rouergue(1,346 €)

Rue de la Monnaie, 12200 Villefranche-de-Rouergue(1,218 €)

Rue du Paradis, 12200 Villefranche-de-Rouergue(1,282 €)

Rue des Teinturiers, 12200 Villefranche-de-Rouergue(1,291 €)

Rue du Sergent Jean-François Bories, 12200 Villefranche-de-Rouergue(1,308 €)

Place Bernard Lhez, 12200 Villefranche-de-Rouergue(1,370 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Changeurs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Gare Sncf à 352 mètres
- Villefranche-de-Rouergue à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Villefranche-de-Rouergue à 2715 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 598 mètres
- Lycée général et technologique Raymond Savignac à 423 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 273 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille à 143 mètres

Rues à proximité :

Rue du Sergent Jean-François Bories

Place Bernard Lhez

Le parc immobilier Rue des Changeurs

Rue des Changeurs est située dans le quartier La Bastide. Elle compte 1403 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Changeurs

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Changeurs, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Changeurs, 12200 Villefranche-de-Rouergue

Biens en vente à proximité du Rue des Changeurs

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Changeurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.