8 Rue du Sémalou, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Sémalou, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue du Sémalou, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carco à 778 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Villefranche-de-Rouergue à 925 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Fabre à 811 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Fabre à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Sémalou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Sémalou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Sémalou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Sémalou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Sémalou dans son marché local
Prix du 8 Rue du Sémalou par rapport à la voie
Sur Rue du Sémalou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 8 Rue du Sémalou se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Sémalou par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Sémalou se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 5.19 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 538 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
