5 Rue Émile Borel, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Émile Borel, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Émile Borel, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Tricot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 711 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 357 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carco à 301 mètres
- - Lycée professionnel Raymond Savignac à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Fabre à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Fabre à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Émile Borel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Émile Borel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Émile Borel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Émile Borel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Émile Borel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Émile Borel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Émile Borel dans son marché local
Prix du 5 Rue Émile Borel par rapport à la voie
Sur Rue Émile Borel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 5 Rue Émile Borel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Émile Borel par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Émile Borel se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 3.59 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Émile Borel à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Émile Borel est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.75 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
