38 Rue Émile Gasc, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Émile Gasc, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 38 Rue Émile Gasc, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Radel.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Gare Sncf à 745 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carco à 1163 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Villefranche-de-Rouergue à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 1026 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Émile Gasc
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Émile Gasc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Émile Gasc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Émile Gasc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Émile Gasc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Émile Gasc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Émile Gasc dans son marché local
Prix du 38 Rue Émile Gasc par rapport à la voie
Sur Rue Émile Gasc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 38 Rue Émile Gasc se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Émile Gasc par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des maisons atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Émile Gasc se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 7.14 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 538 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 527 €/m² sur la période récente.
