2 Rue Jacques Borelly, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Borelly, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jacques Borelly, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Radel.
2 niveaux - 879 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 392 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Fabre à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Borelly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Borelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Borelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Borelly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Borelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Borelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Borelly dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Borelly par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Borelly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 2 Rue Jacques Borelly se situe 25.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Borelly par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacques Borelly se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 3.84 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jacques Borelly à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jacques Borelly est de 10.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
