21 Rue Jacques Borelly, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jacques Borelly, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°25 et de n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jacques Borelly, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Radel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 521 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Fabre à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jacques Borelly
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jacques Borelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jacques Borelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jacques Borelly, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jacques Borelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jacques Borelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jacques Borelly dans son marché local
Prix du 21 Rue Jacques Borelly par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Borelly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 21 Rue Jacques Borelly se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jacques Borelly par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jacques Borelly se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 31.84 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jacques Borelly à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jacques Borelly est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 11.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
