Rue Jean d’Arcis, 12200 Villefranche-de-Rouergue

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 310 €
de 1 094 € à 1 634 €

Rue Jean d’Arcis, 12200 Villefranche-de-Rouergue, affiche un prix moyen de 1 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.11 €
8.59 € – 11.63 €

Rentabilité indicative

9.26 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Jean d’Arcis dans son marché local

Prix Rue Jean d’Arcis par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron

À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean d’Arcis se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 16.13 % en dessous de celle de Aveyron.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean d’Arcis à Villefranche-de-Rouergue

Le loyer moyen estimé Rue Jean d’Arcis est de 10.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 11.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.75 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue Jean d’Arcis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Gare Sncf à 233 mètres
  • - Villefranche-de-Rouergue à 256 mètres

Établissements scolaires :

  • - Etablissement régional d'enseignement adapté Villefranche-de-Rouergue à 2758 mètres
  • - Collège privé Saint-Joseph à 712 mètres
  • - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 549 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 320 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 267 mètres

Rues à proximité :

Rue de la République
Quai de la Sénéchaussée
Rue Pierre Polier
Rue Guillaume de Garrigues
Quai de l’Hôpital
Rue du Palais

Le parc immobilier Rue Jean d’Arcis

Rue Jean d’Arcis est située dans le quartier La Bastide. Elle compte 1403 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Jean d’Arcis

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean d’Arcis, classées par tranches de numéros.

1 Rue Jean d’Arcis, 12200 Villefranche-de-Rouergue

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