1 Rue Jean d’Arcis, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean d’Arcis, affiche un prix moyen de 1 306 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean d’Arcis, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Gare Sncf à 233 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean d’Arcis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean d’Arcis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean d’Arcis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean d’Arcis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean d’Arcis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean d’Arcis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean d’Arcis dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean d’Arcis par rapport à la voie
Sur Rue Jean d’Arcis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 1 Rue Jean d’Arcis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean d’Arcis par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean d’Arcis se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 16.34 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean d’Arcis à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean d’Arcis est de 10.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 12.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
