5 Rue Mercière, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Mercière, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Mercière, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 275 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 70 mètres
Ventes au 5 Rue Mercière
Une vente a été recensée au 5 Rue Mercière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Mercière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Mercière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Mercière dans son marché local
Prix du 5 Rue Mercière par rapport à la voie
Sur Rue Mercière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 5 Rue Mercière se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Mercière par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Mercière se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 24.9 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Mercière à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Mercière est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 11.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.75 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
