Rue Marcellin Fabre, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcellin Fabre, 12200 Villefranche-de-Rouergue, affiche un prix moyen de 1 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcellin Fabre dans son marché local
Prix Rue Marcellin Fabre par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcellin Fabre se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 13.76 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcellin Fabre à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé Rue Marcellin Fabre est de 10.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 11.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.75 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Marcellin Fabre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 263 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Villefranche-de-Rouergue à 2648 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 82 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcellin Fabre
Adresses Rue Marcellin Fabre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcellin Fabre, classées par tranches de numéros.
