1 Rue Saint Alexis, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Alexis, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Alexis, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 324 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Alexis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Alexis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Alexis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Alexis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Alexis dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Alexis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Alexis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 1 Rue Saint Alexis se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Alexis par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Alexis se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 6.02 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Alexis à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Alexis est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
