18 Rue Saint Jacques, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°20 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Saint Jacques, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 114 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 327 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 153 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint Jacques, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 18 Rue Saint Jacques se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint Jacques par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint Jacques se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 12.87 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Saint Jacques à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Saint Jacques est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.75 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
