21 bis Rue Saint Jacques, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue Saint Jacques, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 106 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 316 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 138 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Saint Jacques, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 21 bis Rue Saint Jacques se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Saint Jacques par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Saint Jacques se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 8.58 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue Saint Jacques à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue Saint Jacques est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
