26 Rue Saint Jacques, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°27 bis mais supérieur de 6.36 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Saint Jacques, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 89 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 123 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 252 mètres
Ventes au 26 Rue Saint Jacques
Une vente a été recensée au 26 Rue Saint Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Saint Jacques, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 26 Rue Saint Jacques se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Jacques par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saint Jacques se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 6.91 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Saint Jacques à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Saint Jacques est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.75 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
