7 Rue Saint Jacques, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint Jacques, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 203 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 155 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Jacques, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 7 Rue Saint Jacques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Jacques par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Jacques se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 8.45 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint Jacques à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint Jacques est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.75 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
