2 Avenue du Quercy, 12260 Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Quercy, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Avenue du Quercy, 12260 Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve - Pharmacie à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Quercy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Quercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Quercy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Quercy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Quercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Quercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Quercy dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Quercy par rapport à la voie
Sur Avenue du Quercy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 2 Avenue du Quercy se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Quercy par rapport à Villeneuve et à Aveyron
À Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Quercy se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Villeneuve et 1.37 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 12.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au premier semestre 2023 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
