7 Avenue du Quercy, 12260 Villeneuve
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Quercy, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Avenue du Quercy, 12260 Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve - Pharmacie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Bastide à 140 mètres
Ventes au 7 Avenue du Quercy
Une vente a été recensée au 7 Avenue du Quercy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Quercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Quercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Avenue du Quercy dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Quercy par rapport à la voie
Sur Avenue du Quercy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 7 Avenue du Quercy se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Quercy par rapport à Villeneuve et à Aveyron
À Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Quercy se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Villeneuve et -11.1 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve a baissé de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au premier semestre 2023 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 300 € au 7 Avenue du Quercy à Villeneuve, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 883 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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