2 Boulevard des Douves, 12260 Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Douves, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et du 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante tertiaire, comprend 16 logements.
À propos du 2 Boulevard des Douves, 12260 Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1789, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 1012 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0283 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1556 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve - Pharmacie à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Douves, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Douves dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Douves par rapport à la voie
Sur Boulevard des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 2 Boulevard des Douves se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Douves par rapport à Villeneuve et à Aveyron
À Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Douves se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeneuve et 10.94 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve a baissé de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 12.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au premier semestre 2023 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
